Woonoppervlakte
Circa 98 m²
Perceeloppervlakte
Circa 144 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2002
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Terschellingstraat 5

1339 TA, Almere (Flevoland)

Uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in de Eilandenbuurt
Aan de rand van de populaire en rustige Eilandenbuurt ligt deze verzorgde en lichte tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand.
De supermarkt, het NS-station, gezondheidscentrum en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse groen- en natuurgebieden, wat zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en recreëren.
Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs.
________________________________________
Kenmerken
• Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
• L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Keuken met dubbele openslaande deuren naar de voortuin
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer (2025) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel
• Toilet begane grond vernieuwd in 2020, met zwevend toilet en fonteintje
• Begane grond voorzien van pvc-vloer (gelegd in 2024) en gladde wanden
• Eerste verdieping voorzien van laminaatvloeren
• Zonnige en ruim 11 mtr diepe achtertuin op het zuidwesten met houten berging
• Gelegen aan de rand van de Eilandenbuurt, nabij voorzieningen
• Oplevering in overleg
________________________________________
Over de wijk
De Eilandenbuurt in Almere Buiten staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Op loopafstand vind je een supermarkt, NS-station, gezondheidscentrum en diverse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar.
________________________________________
Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot het in 2020 vernieuwde toilet, uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartij heerlijk licht is.
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige inbouwkeuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Uniek is dat de keuken is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de voortuin, wat zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met buiten.
De vloer is voorzien van een moderne pvc-vloer (2024) en de wanden zijn glad afgewerkt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte, de cv-kast en de badkamer. De woningbrede ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde; de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
De moderne badkamer (2025) is luxe uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designafwerking.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
________________________________________
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is ruim 11 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar middels een achterom.
________________________________________
Tot slot
Een nette, lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer en een fijne zonnige tuin. Gelegen op een rustige maar centrale locatie in Almere Buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
________________________________________
Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Aanvaarding: in overleg.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
327 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
31-12-2020
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra combiketel uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
57 m² (11.36 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Totaal aantal inwoners
11360 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Woningen tussen 1995 en 2005
98%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Gemiddelde WOZ waarde
€ 248.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Adressen per km²
1891
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1339 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wie is Vesta Makelaars?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Wie is Vesta Makelaars?
Reviews Vesta Makelaars

Terschellingstraat 5, Almere

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar