- Woonoppervlakte
- Circa 98 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 144 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2002
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Aan de rand van de populaire en rustige Eilandenbuurt ligt deze verzorgde en lichte tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand.
De supermarkt, het NS-station, gezondheidscentrum en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse groen- en natuurgebieden, wat zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en recreëren.
Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs.
________________________________________
Kenmerken
• Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
• L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Keuken met dubbele openslaande deuren naar de voortuin
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer (2025) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel
• Toilet begane grond vernieuwd in 2020, met zwevend toilet en fonteintje
• Begane grond voorzien van pvc-vloer (gelegd in 2024) en gladde wanden
• Eerste verdieping voorzien van laminaatvloeren
• Zonnige en ruim 11 mtr diepe achtertuin op het zuidwesten met houten berging
• Gelegen aan de rand van de Eilandenbuurt, nabij voorzieningen
• Oplevering in overleg
________________________________________
Over de wijk
De Eilandenbuurt in Almere Buiten staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Op loopafstand vind je een supermarkt, NS-station, gezondheidscentrum en diverse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar.
________________________________________
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot het in 2020 vernieuwde toilet, uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartij heerlijk licht is.
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige inbouwkeuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Uniek is dat de keuken is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de voortuin, wat zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met buiten.
De vloer is voorzien van een moderne pvc-vloer (2024) en de wanden zijn glad afgewerkt.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte, de cv-kast en de badkamer. De woningbrede ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde; de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
De moderne badkamer (2025) is luxe uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designafwerking.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
________________________________________
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is ruim 11 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar middels een achterom.
________________________________________
Tot slot
Een nette, lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer en een fijne zonnige tuin. Gelegen op een rustige maar centrale locatie in Almere Buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
________________________________________
Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Aanvaarding: in overleg.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 327 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 31-12-2020
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha tzerra combiketel uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 57 m² (11.36 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 31-12-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1339
- Totaal aantal inwoners
- 11360 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1339
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 15%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 7%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1339
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 51%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1339
- Huishoudens met één kind
- 14%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 35%
- Huishoudens met kinderen
- 49%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1339
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1339
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 98%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1339
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 248.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1339
- Adressen per km²
- 1891
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
Wie is Vesta Makelaars?
Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.
Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.
Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek
Nieuwste reviews
-
Tempo Doeloestraat 168
ik wil geen toelichting schrijven, laat me met rust.ik wil geen toelichting schrijven, laat me met rust.
-
Waalstraat 131
Het contact met de makelaar heb ik als zeer prettig ervaren. Er werd snel geschakeld en alles werd professioneel aangepakt. De communicatie...
-
Peter Sellershof 96
Het contact verliep heel soepel, ze zijn goed bereikbaar en onderhouden het contact zelf ook goed. Daarbij was het bij de tweede poging bied...